1、负责物业部工作，负责本部门职责范围内的工作质量，贯彻执行有关保安、消防、保洁、绿化方面的工作方针、政策、规章和制度2、负责本部门的员工工作考核，组织员工开展技术业务学习，不断提高员工的业务水平3、负责制订本部门工作计划和物品需求计划，并保证计划的贯彻执行4、负责制订预案演习、消防演练及消防知识培训计划，并检查落实；负责组织制订、实施定期、不定期、年度及重大节假日前消防安全检查和工作计划5、负责定期召开部门例会6、负责参与定期的物业管理质量大检查及配合做好质量体系管理评审的有关工作7、负责组织本部门做好部门三标一体组织、审核、实施工作，做好本部门危险源识别、环境识别及风险控制8、负责与公安、消防、交警、街道办、卫生防疫所、物价局、房屋管理局、物业管理协会、综合执法局等部门协调与沟通任职资格：1、大专及以上学历，3年以上物业经理以上职位工作经验2、接受过系统物业管理培训、系统的安全、消防、保洁管理知识培训，并具备上岗资格证3、年龄40周岁以下，能熟练听说莆田本地方言；4、具备物业管理专业知识，物业设备设施基础知识，消防、安全、环境卫生、绿化基础知识；5、掌握相关各类法律法规；6、具备一定的管理知识、具备组织协调能力、沟通判断能力、培训指导能力、团队建设能力、计划组织实施能力